«Би‑би‑си»: более 34 тысяч объектов недвижимости украинцев на оккупированных территориях конфискуют для передачи гражданам России
Российские власти на оккупированных территориях Донецкой, Луганской, Запорожской и Херсонской областей с 2024 года конфисковали и определили для конфискации не менее 34 002 объектов недвижимости граждан Украины. Об этом говорится в расследовании журналистов BBC Verify и Русской службы «Би-би-си».
В подсчет вошли жилые дома, квартиры и дачи. Больше всего таких объектов выявлено в Мариуполе — 14 308. На втором месте — Луганск, где найдено 6 975 таких объектов, на третьем — Мелитополь, 3033 объекта.
Оккупационные власти публикуют объявления о признании жилья «бесхозяйным» в рамках переучета недвижимости по российскому законодательству, который начался в сентябре 2024 года и должен завершиться до конца 2026-го. В этот период всех владельцев обязали переоформить права на свою собственность.
По данным расследования, владельцев редко уведомляют о включении их жилья в списки «бесхозяйного» имущества — вместо этого люди сами проверяют сайты оккупационных администраций. Чтобы сохранить право собственности, украинцы должны получить российский паспорт и лично приехать на оккупированную территорию в течение 30 дней. При этом, подчеркивает «Би-би-си», люди проходят длительные проверки при въезде в Россию и рискуют быть арестованными.
В августе 2025 года глава Росреестра Олег Скуфинский сообщал, что на оккупированных территориях нашли около 550 тысяч объектов недвижимости, сведения о которых отсутствовали в российском реестре. Какая часть из них впоследствии была признана «бесхозяйной», неизвестно.
В посольстве России в Великобритании ответили «Би-би-си», что речь идет о порядке управления недвижимостью, владельцев которой невозможно установить или с которыми невозможно связаться. В представительстве утверждают, что законные собственники смогут получить компенсацию, если позднее заявят о своих правах.
В конце 2025 года Владимир Путин подписал закон, позволяющий передавать жилье с «признаками бесхозяйного имущества» в собственность региональных или муниципальных властей для последующей передачи людям, потерявшим дома в результате боевых действий. Получить такое жилье могут только граждане России.
Ранее года «Медиазона» рассказывала о проведении «сплошной инвентаризации» в оккупированном Мариуполе с последующей публикацией списков «бесхозных» квартир. Объекты недвижимости оценивали «инвентаризационные комиссии», которые создали для «визуального и функционального осмотра» квартир и частных домов.